Янтарь39

Аналитика рынка новостроек Балтийска

Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.

Класс

Статус

Период

В выборке 2 ЖК от 2 застройщиков · декабрь 2025 — сентябрь 2026

Сделок за 10 месяцев

39

сравнить не с чем: данные за 12 мес

Сделок за сентябрь 2026

8

▲ +60% к прошлому месяцу

Средняя цена м²

144 267 ₽

▼ −3,8% за 10 мес

Продано за 10 месяцев

1 689 м²

≈ 43 м² в среднем на сделку

Объём продаж

≈ 246 млн ₽

оценка: площадь × цена м²

Продано в строящихся

7%

свободно 0 квартир

Динамика продаж

сентябрь 2026 · сделок: 8 · 372 м² · 144 267 ₽/м²

Сделок в месяц

48

Средняя цена м², ₽

142 тыс.148 тыс.155 тыс.
дек 25янв 26фев 26мар 26апр 26май 26июн 26июл 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцСделокПродано, м²Цена м², ₽
декабрь 2025134150 000
январь 20268360139 012
февраль 20264155140 401
март 20265221151 115
апрель 2026277154 587
май 20263129149 668
июнь 2026154139 020
июль 2026279157 634
август 20265208145 223
сентябрь 20268372144 267

Застройщики по числу сделок

За 10 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.

Сделки по классу жилья

Доля сделок и средняя цена м² за 10 месяцев.

Самые продаваемые ЖК

Топ-15 по числу сделок за 10 месяцев.

ЖКЗастройщикСделокПродано, м²Цена м², ₽Изменение цены м²
ПиллауКПД-Калининград371 631146 800−1,5%
Приморская БухтаСК Монолит258120 1920%

Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.

Нужен разбор по конкретному ЖК или району?

Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.