Сдача I кв. 2029Бизнес
Клубный
193 826 ₽/м²
г. Калининград, Улица Курганская
средняя по сделкам
Теодор Кроне 3
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
163 066 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 163 066 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Застройщик
- К8
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 3, строится 3
- Выдача ключей
- I кв. 2031
- Квартир в проекте
- 373
- Продано
- 46%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
373 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 173 475 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 173 475 ₽ | 6 |
| июл 2026 | 164 130 ₽ | 2 |
| июн 2026 | 165 636 ₽ | 4 |
| май 2026 | 171 580 ₽ | 3 |
| апр 2026 | 158 923 ₽ | 5 |
| мар 2026 | 150 854 ₽ | 13 |
| фев 2026 | 138 905 ₽ | 45 |
| янв 2026 | 132 244 ₽ | 39 |
| дек 2025 | 124 734 ₽ | 40 |
| ноя 2025 | 123 985 ₽ | 37 |
| окт 2025 | 122 469 ₽ | 9 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Теодор Кроне 3 очередьКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 20311022951%
ЖК Теодор Кроне 3 очередьКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 2031107237%
ЖК Теодор Кроне 3 очередьКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 2031107239%
Ипотека в ЖК «Теодор Кроне 3»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Теодор Кроне 3 — 3 дома класса «комфорт» в городе Калининград, застройщик К8. Строится 3 из 3, ввод последнего дома — I кв. 2030, плановая выдача ключей — I кв. 2031. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 10, всего квартир 373.
Средняя цена по договорам долевого участия — 163 066 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 10
- Квартир на этаже
- 4
- Средняя площадь квартиры, м²
- 57.8
- Грузопассажирских лифтов
- 6
- Парковочных мест на территории
- 75
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 39-001553 № 39-00155302-10-2025 16:09
- Градостроительный план земельного участка14-04-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 1/Н-50-202502-10-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве02-10-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 39-15-060-202521-02-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка02-10-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации06-11-2024 00:00
Расположение
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика К8
Сдача I кв. 2030Бизнес
Фридланд 2
254 229 ₽/м²
г. Калининград, Улица Дзержинского
средняя по сделкам
Сдача I кв. 2030Комфорт
Теодор Кроне 2
172 832 ₽/м²
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
▲ 18,6% за полгода
Похожие ЖК
Калининград, класс «комфорт».
Сдача III кв. 2029Комфорт
Русская Европа
146 209 ₽/м²
г. Калининград, Улица Суздальская
▼ 6,4% за полгода
Сдача IV кв. 2029Комфорт
Легенды Девау
146 727 ₽/м²
г. Калининград, Улица Пригородная
▲ 7,3% за полгода
Сдача II кв. 2029Комфорт
Мой город
187 002 ₽/м²
г. Калининград, Проспект Советский
средняя по сделкам