Сдача I кв. 2029Бизнес
Клубный
193 826 ₽/м²
г. Калининград, Улица Курганская
средняя по сделкам
Теодор Кроне 2
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
172 832 ₽/м²средняя цена по сделкам +18,6% за полгода
- Цена за м²
- 172 832 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Застройщик
- К8
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 3, строится 1
- Выдача ключей
- I кв. 2031
- Квартир в проекте
- 837
- Продано
- 66%
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
837 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 172 832 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 172 832 ₽ | 5 |
| авг 2026 | 168 889 ₽ | 9 |
| июл 2026 | 172 970 ₽ | 8 |
| июн 2026 | 174 866 ₽ | 11 |
| май 2026 | 164 840 ₽ | 14 |
| апр 2026 | 165 840 ₽ | 16 |
| мар 2026 | 155 276 ₽ | 38 |
| фев 2026 | 144 651 ₽ | 57 |
| янв 2026 | 129 900 ₽ | 29 |
| дек 2025 | 126 878 ₽ | 43 |
| ноя 2025 | 125 029 ₽ | 87 |
| окт 2025 | 123 922 ₽ | 21 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Теодор Кроне 2 очередь (2 этап)Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 20316–1047966%
ЖК Теодор Кроне 2 очередьКомфорт · Монолит-кирпичСданII кв. 2026—10215—
ЖК Теодор Кроне 2 очередьКомфорт · Монолит-кирпичСданII кв. 2026—10143—
Ипотека в ЖК «Теодор Кроне 2»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Теодор Кроне 2 — 3 дома класса «комфорт» в городе Калининград, застройщик К8. Строится 1 из 3, ввод последнего дома — I кв. 2030, плановая выдача ключей — I кв. 2031. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 10, всего квартир 837.
Средняя цена по договорам долевого участия — 172 832 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,5 - 3
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Свободная планировка
- Есть
- Этажность
- 10
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 43.6
- Грузопассажирских лифтов
- 12
- Лифтов для колясок
- 1
- Парковочных мест на территории
- 167
- Детских площадок
- 2
- Спортивных площадок
- 4
- Пандус
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 39-001552 № 39-00155201-10-2025 18:32
- Градостроительный план земельного участка15-04-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 1/Н-51-202501-10-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве31-10-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 39-15-064-202525-02-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка15-04-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации31-01-2025 00:00
Расположение
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика К8
Сдача I кв. 2030Бизнес
Фридланд 2
254 229 ₽/м²
г. Калининград, Улица Дзержинского
средняя по сделкам
Сдача I кв. 2030Комфорт
Теодор Кроне 3
163 066 ₽/м²
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Калининград, класс «комфорт».
Сдача III кв. 2029Комфорт
Русская Европа
146 209 ₽/м²
г. Калининград, Улица Суздальская
▼ 6,4% за полгода
Сдача IV кв. 2029Комфорт
Легенды Девау
146 727 ₽/м²
г. Калининград, Улица Пригородная
▲ 7,3% за полгода
Сдача II кв. 2029Комфорт
Мой город
187 002 ₽/м²
г. Калининград, Проспект Советский
средняя по сделкам