Сдача IV кв. 2026Элитный
Палатиум 1
290 651 ₽/м²
г. Светлогорск, Улица Нахимова
средняя по сделкам
Этюд
г. Калининград, ул Поленова
113 621 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 113 621 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2027
- Застройщик
- КалининградСтройИнвест
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- I кв. 2028
- Квартир в проекте
- 210
- Продано
- 48%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
210 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 113 602 ₽/м²
Сделок в месяц
янв 26мар 26май 26июл 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 113 602 ₽ | 19 |
| авг 2026 | 112 233 ₽ | 25 |
| июл 2026 | 110 306 ₽ | 13 |
| июн 2026 | 112 105 ₽ | 6 |
| май 2026 | 111 092 ₽ | 16 |
| апр 2026 | 114 375 ₽ | 10 |
| мар 2026 | 123 409 ₽ | 1 |
| фев 2026 | 121 194 ₽ | 8 |
| янв 2026 | 117 519 ₽ | 3 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Этюд. Дом № 6Комфорт · КирпичСтроитсяIII кв. 2027I кв. 2028109851%
ЖК Этюд. Дом № 5Комфорт · КирпичСтроитсяIII кв. 2027I кв. 20281011246%
Ипотека в ЖК «Этюд»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Этюд — 2 дома класса «комфорт» в городе Калининград, застройщик КалининградСтройИнвест. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — I кв. 2028. Материал стен: кирпич, этажность до 10, всего квартир 210.
Средняя цена по договорам долевого участия — 113 621 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- Черновая
- Этажность
- 10
- Квартир на этаже
- 5
- Средняя площадь квартиры, м²
- 43.7
- Грузопассажирских лифтов
- 2
- Парковочных мест на территории
- 31
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 39-001571 № 39-00157104-12-2025 16:04
- Проектная декларация 39-001572 № 39-00157204-12-2025 16:10
- Градостроительный план земельного участка01-08-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № СН-1/Н-222-202305-12-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № СН-1/Н-223-202305-12-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве15-12-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 39-RU39301000-009-202211-01-2022 00:00
- Разрешение на строительство № 39-RU39301000-010-202211-01-2022 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка02-12-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации27-12-2021 00:00
Расположение
г. Калининград, ул Поленова
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика КалининградСтройИнвест
Похожие ЖК
Калининград, класс «комфорт».
Сдача III кв. 2029Комфорт
Русская Европа
146 209 ₽/м²
г. Калининград, Улица Суздальская
▼ 6,4% за полгода
Сдача IV кв. 2029Комфорт
Легенды Девау
146 727 ₽/м²
г. Калининград, Улица Пригородная
▲ 7,3% за полгода
Сдача II кв. 2029Комфорт
Мой город
187 002 ₽/м²
г. Калининград, Проспект Советский
средняя по сделкам