Сдача I кв. 2029Бизнес
Клубный
193 826 ₽/м²
г. Калининград, Улица Курганская
средняя по сделкам
Фридланд 2
г. Калининград, Улица Дзержинского
254 229 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 254 229 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Застройщик
- К8
- Отделка
- Подчистовая
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- I кв. 2031
- Квартир в проекте
- 424
- Продано
- 46%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
424 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 254 229 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 254 229 ₽ | 4 |
| авг 2026 | 228 635 ₽ | 4 |
| июл 2026 | 248 957 ₽ | 2 |
| июн 2026 | 232 571 ₽ | 3 |
| май 2026 | 237 834 ₽ | 1 |
| апр 2026 | 258 432 ₽ | 10 |
| мар 2026 | 262 283 ₽ | 7 |
| фев 2026 | 247 949 ₽ | 17 |
| янв 2026 | 221 516 ₽ | 5 |
| дек 2025 | 212 185 ₽ | 48 |
| ноя 2025 | 238 669 ₽ | 7 |
| окт 2025 | 232 431 ₽ | 11 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Фридланд 2 очередьБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 2031812641%
ЖК Фридланд 2 очередьБизнес · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 2031829848%
Ипотека в ЖК «Фридланд 2»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Фридланд 2 — 2 дома класса «бизнес» в городе Калининград, застройщик К8. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — I кв. 2030, плановая выдача ключей — I кв. 2031. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 8, всего квартир 424.
Средняя цена по договорам долевого участия — 254 229 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Бизнес
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая
- Свободная планировка
- Есть
- Этажность
- 8
- Квартир на этаже
- 7
- Средняя площадь квартиры, м²
- 55.1
- Грузопассажирских лифтов
- 3
- Машино-мест
- 42
- Парковочных мест на территории
- 30
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 39-001528 № 39-00152822-07-2025 18:49
- Градостроительный план земельного участка04-04-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 01-СН-1/Н-49-202523-07-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве01-10-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 39-15-119-202526-03-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка11-07-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации28-12-2024 00:00
Расположение
г. Калининград, Улица Дзержинского
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика К8
Сдача I кв. 2030Комфорт
Теодор Кроне 2
172 832 ₽/м²
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
▲ 18,6% за полгода
Сдача I кв. 2030Комфорт
Теодор Кроне 3
163 066 ₽/м²
г. Калининград, Улица Большая Окружная 1-я
средняя по сделкам
Похожие ЖК
Калининград, класс «бизнес».
Сдача IV кв. 2029Бизнес
Триарт Резиденс
222 926 ₽/м²
г. Калининград
средняя по сделкам
Сдача III кв. 2029Бизнес
Октарин
232 129 ₽/м²
г. Калининград, Улица Ген. Павлова - наб. Генерала Карбышева
средняя по сделкам
Сдача III кв. 2030Бизнес
Небосвод
195 206 ₽/м²
г. Калининград, Набережная Генерала Карбышева
средняя по сделкам