Аналитика рынка новостроек Зеленоградска
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 15 ЖК от 11 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
853
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
66
▼ −14,3% к прошлому месяцуСредняя цена м²
163 380 ₽
▼ −6,3% за 12 месПродано за 12 месяцев
34 912 м²
≈ 41 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 6,0 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
38%
свободно 0 квартирДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 66 · 2 248 м² · 163 380 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 89 | 4 046 | 174 417 |
| ноябрь 2025 | 53 | 2 421 | 185 379 |
| декабрь 2025 | 140 | 5 529 | 174 329 |
| январь 2026 | 71 | 2 993 | 172 915 |
| февраль 2026 | 100 | 3 616 | 130 552 |
| март 2026 | 45 | 1 823 | 175 450 |
| апрель 2026 | 49 | 2 358 | 178 896 |
| май 2026 | 50 | 2 172 | 190 568 |
| июнь 2026 | 54 | 2 122 | 176 756 |
| июль 2026 | 59 | 2 378 | 180 035 |
| август 2026 | 77 | 3 206 | 179 480 |
| сентябрь 2026 | 66 | 2 248 | 163 380 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Кроны и Волны | Холдинг Setl Group | 236 | 6 667 | 161 610 | +2,2% |
| Венецианский квартал | СК МПК | 158 | 8 457 | 163 586 | +9,6% |
| Речной квартал | СК МПК | 122 | 5 331 | 162 908 | +3,3% |
| Asteria | СК МПК | 77 | 3 644 | 237 232 | −16,6% |
| Комфорт | СтройИнвестиция | 74 | 2 645 | 149 227 | +7,1% |
| Яркий | СтройИнвестиция | 42 | 1 462 | 161 885 | −7,7% |
| Вишнёвый квартал | ЭЛЛИПС | 32 | 1 688 | 130 892 | +15,3% |
| Заостровье | Модуль-Стройград | 28 | 950 | 135 065 | +35,2% |
| Курортный | Люкс Строй Сервис | 24 | 746 | 161 109 | −0,4% |
| Дубрава | СЗ ИДЕАЛСТРОЙ | 22 | 1 543 | 172 531 | −6,3% |
| Титул | СК МПК | 17 | 892 | 295 224 | −2,6% |
| Холмы. Квартал ММЖД | БетонСтройМонтаж | 7 | 286 | 113 651 | +1,5% |
| Клубный | СЗ ЗЕЛЕНОГРАДСК СТРОЙ | 6 | 189 | 266 383 | +11,6% |
| Морская лагуна | ФОРТ СТРОЙ | 5 | 254 | 524 562 | −28,7% |
| Зелёный берег | Балтийский парус | 3 | 158 | 135 819 | −5,1% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.